Get Immobilien als Kapitalanlage und zur Altersvorsorge: Wie Sie PDF

By Michael Kaindl,Stefanie Schädel

Immobilien als Kapitalanlage und zur Altersvorsorge - wie Sie speziell als Einsteiger sicher in ganz normale Wohnungen investieren und damit Geld verdienen.

Wer heute Geld anlegen, ein Vermögen aufbauen oder bei seiner Altersvorsorge nicht nur auf die staatliche Rente vertrauen will, hat es nicht leicht:

- Die Renditen von Tages- oder Festgeldern sind spätestens nach Abzug der Inflation heute schon de facto negativ,

- Aktien- und Fondsanlagen sind nicht nur mit erheblichen Schwankungs- und Verlustrisiken behaftet, sie machen auch in erster Linie die Fondsverwalter und Banken reich,

- von Bundesanleihen, Schatzbriefen, Riesterrente, Kapitallebensversicherungen, Daytrading und ähnlichen 'Anlageprodukten' ganz zu schweigen…

Kurz: Wenn Sie heute eine sichere und renditestarke Kapitalanlage suchen, haben Sie ein ziemliches Problem.

Sind Immobilien die Lösung?
Viele Anleger versuchen sich deshalb in hoffnungsvolle Käufe von selbstgenutzten Immobilien zu retten - und laufen damit oft in ein noch viel größeres Desaster hinein.

Völlig überteuerte Eigentumswohnungen in Ballungsgebieten, eigengenutzte Einfamilienhäuser auf dem Land und Finanzierungen, die den stolzen 'Besitzern' bei der kleinsten Lebenskrise um die Ohren fliegen, bergen ein Risikopotenzial, das Aktienspekulationen geradezu harmlos aussehen lässt.

Wir möchten Ihnen in diesem Buch zeigen, wie Sie mit vermieteten Immobilien auf sichere paintings Geld verdienen können und zwar mit Eigenkapitalrenditen, die auch wir zunächst für völlig unglaubwürdig gehalten hatten. Dabei braucht es nicht mehr als die richtige Strategie und ein bisschen Mathematik.

Schon ab 10.000 EUR Eigenkapital
Die Strategien und Konzepte, die wir in unserem Buch beschreiben, sind bereits ab einem Eigenkapital von nur rund 10.000 EUR realisierbar - ab einer Summe additionally, die Sie selbst mit einem mittleren Einkommen in überschaubarer Zeit ansparen können.

In three Schritten zur Rendite-Immobilie

Eigentlich ist es ganz einfach: Auch wenn viele Ratgeber das Thema Immobilien sehr kompliziert darstellen und viele Einsteiger deshalb vor einem Immobilien-Investment zurückschrecken - es gibt auf dem Weg zur Rendite-Immobilie nur three grundlegende und einfache Schritte, die Sie gehen müssen:

1. Suche, Prüfung und Auswahl geeigneter Objekte
2. Finanzierung und Kauf
3. Aufwertung und Vermietung

Für die meisten Immobilien-Investoren bleibt es bei diesen three Schritten, denn sie wollen ihre Immobilien langfristig halten. Gegebenenfalls kommt jedoch noch ein weiterer Schritt dazu:
4. Gewinnbringender Verkauf

Zur Entstehung dieses Buches
Unser Buch ist aus den Recherchen für eine Reportage über vermietete Immobilien als Altersvorsorge entstanden. was once ursprünglich als reine info für Immobilienkäufer gedacht battle, entwickelte sich während der Arbeit daran zu der weitergehenden Idee für dieses Ratgeberbuch:

Zum einen kristallisierte sich in zahlreichen Interviews ein Muster erfolgreicher Immobilieninvestoren heraus, zum anderen sahen wir, dass es gerade bei Einsteigern jede Menge Bedarf an (guten) Informationen und Dienstleistungen gibt. Dazu zählen:

- Einfache Werkzeuge, um lohnenswerte Objekte zu finden und sie schnell und ohne großen Aufwand auf ihre Rentabilität zu checken

- intestine recherchierte Informationen zu lohnenswerten Regionen und Städten, inkl. ihren wirtschaftlichen und demographischen Daten

- Basiswissen und wichtige Fakten über die speziellen Anforderungen der Immobilienfinanzierung bei Kapitalanlage-Immobilien

- Checklisten für die Durchsicht der wichtigsten Unterlagen beim Immobilienkauf

- Schritt-für-Schritt-Anleitungen für die eigentliche Kaufabwicklung und die anschließende Vermietung

- Tipps und ausführliche Leitfäden für Vermieter

- plus kostenfreie Downloads, Checklisten, Mitgliedschaft in unserer exklusiven Facebook-Gruppe für Leser u.v.m.

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